BĐS Địa Ốc Long Phát tại Bình Dương, vẫn còn là ẩn số

08:37 23/07/2019

Quỹ đất đông đảo, vị trí vàng khi giáp ranh với TPHCM nhưng Bình Dương vẫn chưa tạo được “cú hít” về bất động sản lớn như những khu vực cận kề.

Quỹ đất đông đảovị trí vàng khi giáp ranh với TPHCM nhưng Bình Dương vẫn chưa tạo được “cú hít” về bất động sản lớn như những khu vực cận kề. Chính vì vậy, giới chuyên môn Địa Ốc Long Phát cho rằng bất động sản Bình Dương vẫn là một ẩn số trong năm 2019 như thế.

1. Giải mã ẩn số                                                                     

Bình Dương chỉ cách thành phố HCM 1 “bước chân” bởi tuyến đường QL13 và tuyến đường Phạm Văn Đồng Một địa điểm là Thủ Đức, phía kia lại là thị xã Dĩ An, Bình Dương. Trục giao thông QL13 là cầu kết nối trục hành lang tài chính thành phố HCM với những tình Tây Nguyên.

Image result for ecopark văn giang

Trong quy mô liên kết khu vực TPHCM mở rộng, Bình Dương được thủ tướng nhà nước đồ án là tiểu vùng thành thị trung tâm bao gồm TPHCM và khu vực phụ cận của các huyện thành phố. Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương).

Thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát tại Bình Dương có quỹ đất lớn mạnh và sạch, đất chủ yếu là đất ở và trồng cây công nghiệp lâu năm nên sở hữu điều kiện để chuyển mục đích sử dụng. doanh nghiệp có thể gia tăng những dự án BĐS cạnh TPHCM, giải quyết được mong muốn tại thực tế của người dân không chỉ TP HCM mà còn cả người dân các tỉnh tại Bình Dương như Dĩ An, Bến Cát, Thuận An…

Bình Dương hiện sở hữu khoảng 28 khu công nghiệp dự định hoạt động, trong đây sở hữu những khu công nghiệp đông đảo với cả trăm công nhân sẽ làm việc ở Khu công nghiệp Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, VSIP… những khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút 938 sản phẩm đổ vốn, trong đây sở hữu 613 dự án đầu tư nước ngoài.

Để tăng nguồn vốn, địa phương như thế dự định chú ý hoàn thành cơ sở vật chất kỹ thuật nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công các khu công nghiệp để tăng trưởng ra các địa phương bên Bắc của tỉnh. đặc biệt, hiện sở hữu khoảng 1 triệu người lao động sắp làm việc ở tỉnh và nhu cầu nhà ở rất cao.

Một sự chênh lệch nữa chính là mức giá, Hiện tại có sự chênh lệch giữa mức giá của địa phương TPHCM và Bình Dương. Nếu như các dự án ở Thủ Đức đến thời điểm này sở hữu tiềm năng Từ 40 – 70 triệu đồng/m2 thì tại thị xã Dĩ An Dự kiến chỉ sở hữu giá Từ 14 – 40 tr đồng/m2.

Thuận lợi về cơ sở vật chất, sức cầu và giá tương đối thích hợp, bất động sản Dia Oc Long Phat Bình Dương đã và sẽ chào đón các Nhà đầu tư BĐS đông đảo Tin tức TPHCM đổ bộ vào tỉnh này.

2. Cần bước đột phá mới cho phân khúc BDS nghỉ dưỡng Bình Dương

Related image

Dù hội tụ đầy đủ các nhân tố cần và đủ, Phân khúc dự định đi lên Từ chiều phía tăng trưởng tuy nhiên vẫn cần sự đột phá đến Thông qua các dự án lớn. Từ những kinh nghiệm của các khu vực lân cận, bởi bất kỳ khu vực nào muốn sở hữu những bước ngoặt tăng trưởng cần các dự án đông đảo tạo “cú hít”. Đơn cử sở hữu thể kể đến 1 số sản phẩm đông đảo như Biên Hòa New City, King Bay tại Nhơn Trạch…các dự án đó đều trên 50 ha.

Cần Quan sát lại, BĐS Bình Dương vẫn chưa sở hữu những dự án lớn tương tự như vậy. có chăng là dự án đô thị thành phố mới chỉ rộng khoảng 1000 ha lại nằm giải pháp xa TPHCM, được triển khai thi công Thông tin nhiều năm trước vẫn chưa có nhiều cư dân. tại những vị trí trung tâm như thành phố Thủ Dầu 1, Dĩ An lại không có những dự án lớn tương tự.

1 điểm nữa, các thị trường không đi nhiều vào phân khúc nhà ở hay nhà phố lại chủ yếu chú ý vào phân khúc dân cư là chính. cùng lúc đó quỹ đất tại đây vô cùng rộng, dân cư đa phần là người lao động, thu nhập thấp, không quen lối sống ở người dân và đại đa phần họ vẫn thích “có đất tậu nhà” vẫn hơn.

Chớp cơ hội được nhu cầu đây, địa ốc Đất Vàng đã chính thức gia nhập thị trường dự án Nam Long TAT (huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương) phục vụ tối đa hi vọng của cư dân nơi đây. dự án với khoảng 22,5 ha ngay trung tâm Bàu Bàng, đầy đủ giấy tờ pháp lý và tương trợ trả góp 0% Thông tin từng đợt. Một lựa chọn đầy đủ cho dân cư có thu nhập thấp nhưng vẫn muốn có nhà để ổn định trải nghiệm.