Nhà đất Địa Ốc Long Phát tại Nhơn Trạch – Đồng Nai “chiếm sóng” phân khúc

09:53 10/07/2019

Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Tp.HCM đều sụt không tăng cao nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ.

Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Tp.HCM đều sụt không tăng cao nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Ngược lại, phân khúc BDS nghỉ dưỡng Địa Ốc Long Phát khu vực vùng ven sắp “khuấy đảo” thị trườngnổi bậtnhà ở dự định được các nhà đầu tư chú ýlựa chọn.

Phân khúc Thành phố Hồ Chí Minh sụt biến động cung – cầu.

Image result for khu đô thị đẳng cấp

Tin tức báo cáo thị trường BDS Tp.HCM Quý III năm 2019 của DKRA VN, phân khúc nhà ở chỉ sở hữu hai dự án được mở bán, cung ứng ra phân khúc khoảng 259 nền, thông qua 24% so với nguồn cung của Quý 4 năm 2018. Trong đây, tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 86% nguồn cung mới, bằng 25% so với quý trước.

Tại tầng lớp nhà phố và villa, nguồn cung mới tập trung ở khu Đông. Ghi nhận Theo phân khúc cho thấy, có 3 sản phẩm được chào bán trong Quý IV năm 2019, đưa lên ra thị trường 183 nguồn hàng, thông qua khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2014. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 66%, bằng 34% so với cùng kỳ năm trước.

Từ CBRE VN, tốc độ mở rộng của phân khúc BDS nghỉ dưỡng Thành phố Hồ Chí Minh đầu năm 2019 chỉ đạt khoảng 2%. Nguồn cung ở TP.Hồ Chí Minh đang suy không tăng cao vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp, phân khúc BDS nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự chuyển dịch trọng điểm rõ nét về các địa phương khu vực ven như Đồng Nai, Bình Dương. các địa phương Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) trong Quý IV thậm chí diễn ra hiện tượng sốt đất cục bộ khi các Nguồn tin khả quan về cơ sở vật chất giao thông đã cuốn hút sự quan tâm của thị trường bất động sản.

Trọng điểm đầu tư đổ dồn về Nhơn Trạch.

Thăm dò về cơ hội của thị trường nhà đất và nhà phố địa phương ven Tp.HCM, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám Đốc Batdongsan.com.vn nhận xét nhà đất vẫn là kênh lựa chọn của nhiều chủ đầu tư trong năm 2019 vì thành phần sinh lợi hấp dẫn. “Xu phía chuyển dịch về khu vực ven dự báo đang vẫn tăng mạnh trong mười năm tới, giúp nhà phố, nhà ở tiếp đến giữ vững khả năng sinh lợi”, ông Quốc Anh cho hay.

Related image

Với vị trí của sát quận 9, Nhơn Trạch dự định sở hữu ưu thế rất lớn so với những địa phương khác trên phân khúc. Thông tin đồ án được phê duyệt, đến năm 2035, Nhơn Trạch sẽ trở thành thành phố Hoa phượng đỏ – công nghiệp và là đô thị vệ tinh đẳng cấp của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Nhơn Trạch sắp phát triển kết nối với thành phố Long Thành thông qua tuyến đường 319 kéo dài và hành lang cảnh quan sông Đồng Nai; Song song kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh qua cầu quận 2 và cầu Q.9 (tuyến Vành đai 3), cầu Phước Khánh (cao tốc Bến Lức – Long Thành), cảng hàng không Quốc tế Long Thành, Hoa Phượng đỏ Phước An, gia tăng Cảng Gò Dầu và Một số Hoa Phượng đỏ ICD, khu logistics…

Đón đầu đòn bẩy Nguồn tin hạ tầng giao thông khu vực được đầu tư đồng bộ, vô cùng nhiều CĐT lớn đã mạnh tay đổ vốn khiến phân khúc Nhơn Trạch trở nên sôi nổi với hàng loạt dự án. Tiêu biểu phải kể đến dự án lô đất Nhơn Trạch do Công ty CP đầu cơ Sadoreal mở rộng và phân phối.

Dự án đất nền Dia Oc Long Phat tại Nhơn Trạch đang nhanh chóng tiếp xúc với các tiện ích của địa phương như sân bay quốc tế Long Thành, sân golf quốc tế Teakwang Jeongsan, trung tâm hành chính Nhơn Trạch, khu công nghệ cao Q.9, ga metro quận 9, ĐH Fulbright, khu tham quan Suối Tiên, Làng ĐH quốc gia thành phố.HCM…

Các tiện ích ưu việt và cảnh quan sống an lành Công ty Địa Ốc Long Phát đem đến cho giới đầu tư địa điểm đầu tư sinh lời, người dân môi trường sống thoải mái sang trọng gắn với không gian sinh thái sông Đồng Nai, hình thành Khu ĐT vệ tinh TP.Hồ Chí Minh vô cùng hấp dẫn và sầm uất.