Địa Ốc Tiến An chia sẻ kinh nghiệm đầu tư đất thổ cư sinh lời cao hiện nay

08:34 28/02/2020

Kỹ năng phát triển đất thổ cư

Đầu tư đất thổ cư được những chuyên gia Địa Ốc Tiến An khảo sát là kênh có khả năng sinh lời nhuận gấp 2 thậm chí là gấp 5 lần. Mặc dù vậy, để vừa thu được lãi suất cao vừa chắc chắn được sự an toàn, CĐT cần có sự chuẩn bị thật kỹ càng.

  • Xem xét thông tin chung về khu đất

Việc đầu tiên nên làm và xếp tầm quan trọng hàng đầu khi khẳng định mua một mảnh đất thổ cư đó là cần phải xem xét thật kỹ khu đất đây thuộc diện như thế nào, khu dân sinh hoàn hảo, giao thông có nhanh chóng không. Nếu như mảnh đất liền kề trường học, bệnh viện, chợ,… Lúc đây, trải nghiệm ở đây sẽ rất nhanh chóng.

Ngoài ra, Nhà đầu tư cần phải rất quan tâm đây sẽ là các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch của địa phương hay không. Đồng thời, cũng nên thanh tra thông tin thủ tục địa chính Sở Tài Nguyên và Môi Trường hoặc cấp xã, huyện tham gia địa phương đó có sản phẩm nào không.

  • Pháp lý hoàn chỉnh

Image result for khu đô thị phối cảnh đẹp

Chỉ nên mua đất có pháp lý hoàn chỉnh. Khu đất đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép thực hiện là các tài sản an toàn. Rủi ro lớn nhất cho các CĐT là mua nhà đất pháp lý dở dang. Cả 2 kịch bản xấu có thể xảy ra trong tình huống như thế là hoặc phải mất nhiều thời gian để bàn giao pháp lý hoặc thậm chí chẳng thể ra sổ (giấy chứng nhận) được do vướng những quy định và quy chuẩn.

  • Bảo đảm sản phẩm có vị trí vàng

Để đạt hiệu quả cao và điều trọng điểm là phải chọn được những sản phẩm có vị trí vàng, được quy hoạch tốt về hạ tầng tuy nhiên giá còn thấp để gia tăng cơ hội sinh lợi nhuận.

Doanh nghiệp thường dễ mắc sai lầm khi trông chờ lúc thị trường và chờ thị trường để bán ra tuy nhiên thị trường không lên mãi. Thị trường có 2 trạng thái là lên, xuống và đi ngang, khi chủ đầu tư vào thị trường bằng với giá thị trường nghĩa là chúng ta đã mất 70% giá trị.

Theo những chuyên gia cho thấy nên chọn đất nền ở những thành phố trẻ nhiều tiềm năng, địa điểm có tài chính gia tăng và được đầu tư, quy hoạch bài bản.

  • Chọn mặt gửi vàng

Image result for khu đô thị phối cảnh đẹp

Chọn mặt gửi vàng trong đầu tư BĐS được hiểu như là chọn lựa thương hiệu mạnh, hệ thống pháp lý rõ ràng, hoàn hảo nhất giới đầu tư nên chọn doanh nghiệp bất động sản uy tín. Có thể là công ty mạnh về tài chính, sở hữu nhiều sản phẩm chất lượng, chế độ hậu mãi đặc biệt và hoàn toàn minh bạch.

  • Đừng bỏ qua tiềm lực thật của lô đất thổ cư

Cần định giá đất nền đây một cách hợp lý. Biện pháp dễ dàng nhất để định giá đó là so sánh giá lô đất đây với các lô lân cận , trong phạm vi gần nhất.

Bên cạnh đó, Nhà đầu tư cũng có thể nhờ chuyên gia địa ốc để được thanh tra giá. Kinh nghiệm đầu tư đất nền của các chuyên gia là chỉ nên mua khi giá bằng hoặc thấp hơn giá thị trường hiện nay.

  • Đổ vốn thông qua số vốn tự có

Một uy tín đầu tư đất nền thổ cư nữa là không mạo hiểm đi vay quá nhiều để phát triển. Trong đổ vốn, nếu muốn thành công là phải can đảm, không đồng nghĩa với việc phải bất chấp làm liều.

Ngày nay, những tổ chức tín dụng cho phép vay vốn lên tới 70%-80% giá trị bất động sản đây. Tuy nhiên hãy quan tâm rằng không nên đầu tư vượt số tiền trong tay, phải tính toán thật kỹ lưỡng bài toán lãi suất thả nổi và sức trả lợi nhuận của mình trước những áp lực có thể xảy ra.

Để có được những kinh nghiệm phát triển đất thổ cư nhanh sinh lời Công ty Địa Ốc Tiến An khuyên quý khách hàng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm thành công. Đồng thời theo dõi và thăm dò rõ ràng kỹ năng được đúc kết từ những website địa ốc trước khi bắt tay vào phát triển.